几十年来，人们对于柏林旧城区的新城市规划一直存有分歧。传统主义者与现代主义者、城市规划师与政客、建筑师与历史学家......他们的相争在任何一个建设项目之下都是暗流汹涌。在申克尔广场公寓式办公楼项目中，建筑师 Volker Staab却将传统与现代成功结合在了一起。
以下是Michaela Maria Müller在工地参观时的记录。
清晨时分，项目经理Dominik Weige拿着两个红色安全帽出现在现场办公室里。“你得戴着这个”，他说。此时脚手架尚未拆除，但外立面的工作已经完成，巨大的窗户也已安装完好，然后我们走上楼梯。
当我们到达顶层，柏林大教堂和旧国立美术馆便映入眼帘。在巨大的柏林城市宫的对面，是2019年即将开始的洪堡论坛施工现场。显然，这里不仅仅是旧建筑区域，也是德国首都的旧城中心。
柏林参议院建设总监 Regula Lüscher清楚地知道这幢大楼正身处在一个能够触动城市神经的位置。“对于德国，这里是能够自我肯定的地方，与瑞士这样很少受到破坏的区域相比，柏林是一个受过伤的城市，这感觉甚至存在于人们的集体意识中”，这位来自瑞士的建筑师说。柏林城市宫和卡尔弗里德里希申克尔建筑学院在第二次世界大战中沦为废墟，柏林城市宫最终因在1950年被德意志民主共和国认定为普鲁士军国主义象征而遭彻底拆毁，而建筑学院的重建计划也最终在1956年被搁置。
基于历史的布局
德国统一之后，新城市规划的相关讨论很快盛行起来，这场讨论围绕着两个问题：建成多少现代部分？保留多少传统部分？在申克尔广场上新建的现代建筑，它的状态与内涵不仅要符合新城发展规划，也同样要基于在1999年获德国参议院批准并且不断被调整的内城环内轻轨开发区规划。
前参议院建设总监Hans Stamen在任时曾经强烈支持并促成了旧城中心的重建工程，他对旧城应有的样貌有着清晰的愿景：设计、开发和建造应该严格遵循城市历史的布局，传统旧城72.18英尺的地面建筑限高也应保持，这是一个简单却严格的规定。Stimmann是一个极端的人，虽然建筑师 Josef Karl Kleihues, Hans Kollhoff以及Franco Stella是他其中一部分支持者，然而，他也饱受Günter Behnisch, Daniel Libeskind以及Michael Wilford等人的批判。
Stimmann的规定至今仍影响着建筑师们，设计师们的创意被限制在有限的空间要求中。Volker Staab的建筑项目也不例外，“这次的竞标有着严格的建设要求，例如，建筑必须有石膏立面，甚至是建筑的容积率以及颜色也都被预先规定。起初我们认为这样过于被动，但随之一个主题便浮现出来”。
毁誉之潮
Staab在对城市发展的理解与判断上很有见地，明斯特的LWL艺术文化博物馆以及慕尼黑马克西米利安纪念馆就是很好的例子。乍看之下他的建筑风格并不相同，但当你仔细观察，就会看到这其中的相似之处。“我的项目常常是去挑战将熟知的元素转化为一些新元素”，Staab说。
在申克尔广场项目的竞标中， Staab和他的团队创造性地处理了建筑外立面：“这些建筑往往依赖于外立面从基础到屋檐所具有的特定形式，而我们却将它进行了抽象解离”。
最初的草图其实在几年前已经公开，虽然有人支持，却也伴随着诸多的批评，柏林历史协会发言人Gerhard Hoya甚至称之为“智性傲慢”。然而，Staab和开发商 Xaver Moll却逐渐改变了人们的看法。Regula Lüscher回忆说这是一种微妙的过程，“建造过程是与不同相关者之间的博弈”。建造最终开始了，然而，场地环境却和它的历史一样复杂……什么都不能改变。即使已经打好了地基， Lüscher说，“建筑处在这样一个中心位置使我们不能有任何错误”，她对于最终的实施很满意，“赋予这片场地价值至关重要，而开发团队努力做到了这点”。
招租与销售已经开始
复杂的混凝土立面正是建筑的卓越之处，项目经理Weigel的叙述让我们知道这究竟蕴含了多少艰辛：石膏像首先被放大十倍，经过计算机3D解析后转移到模块上。规划和实施都必须非常精确，“大家共同合作，产品的生产会随着施工过程逐步开发完善，准确的操作说明和需求清单确保了产品质量”。
在建筑工地的办公室中，平面规划仍显示在墙上。外立面被分成独立的部分，每个部分对应一个混凝土搅拌机。模块与一个携带板相连，然后嵌入后面的螺纹套管中，9.02英寸标准宽度的模块可因每层高度不同而相应变化。 Weigel同时指出“起重机必须将这些巨大而沉重的外壳以毫米的精度准确移动对接到不同部分，单纯地切割一个模块并不能满足工程的质量要求”。
申克尔广场的工程应在年底完成，与此同时，外界的批评也几乎完全停止了。作为开发商的Moll集团以及Frankonia Bau已经开始出租和出售这幢建筑。购买价格虽未公开，但人们普遍猜测会达到每平方英尺2040美元，城市里最昂贵的地段正在柏林的旧城中心逐渐成型。
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